Đầu năm 2026: Thị trường địa ốc Anh ảm đạm, ít người xem và mua nhà
Thị trường bất động sản ở Anh khởi đầu có vẻ ảm đạm trong tháng 1/2026, với số liệu số lượt xem nhà (viewing) hoặc giao dịch (transaction) không tăng lên, theo bản báo cáo hàng tháng về điều kiện kinh doanh của Ngân hàng Anh quốc.
Dù vậy hỉ số Giá Nhà Halifax (Halifax House Price Index) công bố tuần đầu tháng 2 cho biết giá nhà trung bình đã vượt mức 300.000 bảng lần đầu tiên, sau khi tăng 0,7% trong tháng 1.
Mức tăng này đến sau khi giảm 0,5% trong tháng 12. Tăng trưởng hàng năm ở mức 1% trong tháng 1, lên từ 0,4% trong tháng 12.
Trong ba năm qua, giá bất động sản đã tăng 5,7%, tương đương khoảng 16.000 bảng.
Thị trường cho thuê tiếp tục giảm sức hấp dẫn vì các tác động đã lên lịch về quyền của người đi thuê.
Tuy nhiên, việc chủ nhà rút lui khỏi thị trường vì các thay đổi về luật quyền lợi người thuê ở Anh (renter’s rights) lại có thể làm thắt chặt nguồn cung và tăng áp lực về giá cho người đi thuê.
Một số cảnh báo nói luật có hiệu lực từ tháng 5/2026 nhưng từ cuối 2025, tác động đã được cảm thấy ở thị trường rental.
